2 Quai des Marchands, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Marchands, affiche un prix moyen de 6 817 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai des Marchands, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 52 logements - 11 locaux - 24 parkings - 993 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Lycée Maurois à 307 mètres
- - Trouville - Deauville à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 328 mètres
- - Lycée général André Maurois à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 785 mètres
Ventes au 2 Quai des Marchands
Les 10 ventes au 2 Quai des Marchands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai des Marchands, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Marchands dans son marché local
Prix du 2 Quai des Marchands par rapport à la voie
Sur Quai des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 817 €/m², le 2 Quai des Marchands se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Marchands par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai des Marchands se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Deauville et 117.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai des Marchands à Deauville
Le loyer moyen estimé au 2 Quai des Marchands est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
