31 a Rue Albert Fracasse, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Albert Fracasse, affiche un prix moyen de 6 599 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°40 et du 5.88 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Albert Fracasse, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Art Station à 196 mètres
- - Trouville - Deauville à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 548 mètres
- - Lycée général André Maurois à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Albert Fracasse
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Albert Fracasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Albert Fracasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Albert Fracasse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Albert Fracasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Albert Fracasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Albert Fracasse dans son marché local
Prix du 31 a Rue Albert Fracasse par rapport à la voie
Sur Rue Albert Fracasse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 31 a Rue Albert Fracasse se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Albert Fracasse par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Albert Fracasse se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Deauville et 110.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Albert Fracasse à Deauville
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Albert Fracasse est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
