4 Rue Albert Fracasse, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Fracasse, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Fracasse, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Deauville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Yacht Club - Marché à 308 mètres
- - Trouville - Deauville à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 464 mètres
- - Lycée général André Maurois à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 201 mètres
Ventes au 4 Rue Albert Fracasse
Une vente a été recensée au 4 Rue Albert Fracasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Fracasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Fracasse, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Fracasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Fracasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Fracasse dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Fracasse par rapport à la voie
Sur Rue Albert Fracasse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 4 Rue Albert Fracasse se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Fracasse par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Fracasse se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 127.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Fracasse à Deauville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Fracasse est de 20.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
