26 Rue de l'Avenir, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 7 464 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Avenir, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 35 parkings - 596 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville à 343 mètres
- - Trouville - Deauville à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 717 mètres
- - Lycée général André Maurois à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Avenir, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 950 €/m². Avec un prix moyen de 7 464 €/m², le 26 Rue de l'Avenir se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Avenir par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Avenir se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 138.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Avenir à Deauville
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Avenir est de 20.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
