18 Rue des Ouvres, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ouvres, affiche un prix moyen de 6 571 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Ouvres, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 268 parkings - 905 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Les Franciscaines à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ouvres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ouvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ouvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ouvres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ouvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ouvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ouvres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ouvres par rapport à la voie
Sur Rue des Ouvres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 6 571 €/m², le 18 Rue des Ouvres se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ouvres par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Ouvres se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Deauville et 109.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Ouvres à Deauville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Ouvres est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
