31 Rue Désiré le Hoc, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Désiré le Hoc, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et du 3.79 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Désiré le Hoc, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Yacht Club - Marché à 206 mètres
- - Trouville - Deauville à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 478 mètres
- - Lycée général André Maurois à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Désiré le Hoc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Désiré le Hoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Désiré le Hoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Désiré le Hoc, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Désiré le Hoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Désiré le Hoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Désiré le Hoc dans son marché local
Prix du 31 Rue Désiré le Hoc par rapport à la voie
Sur Rue Désiré le Hoc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 31 Rue Désiré le Hoc se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Désiré le Hoc par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Désiré le Hoc se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Deauville et 121.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Désiré le Hoc à Deauville
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Désiré le Hoc est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
