40 bis Rue du Général Leclerc, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 777 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°40 ter mais supérieur de 12.82 % à celui du n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue du Général Leclerc, 14800 Deauville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Marina à 232 mètres
- - Trouville - Deauville à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 287 mètres
- - Lycée général André Maurois à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Général Leclerc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 777 €/m², le 40 bis Rue du Général Leclerc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue du Général Leclerc se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 148.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue du Général Leclerc à Deauville
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue du Général Leclerc est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
