85 bis Rue du Général Leclerc, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 365 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 bis Rue du Général Leclerc, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Plage - Casino à 212 mètres
- - Trouville - Deauville à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 575 mètres
- - Lycée général André Maurois à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 85 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 85 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 bis Rue du Général Leclerc, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 85 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 365 €/m², le 85 bis Rue du Général Leclerc se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 bis Rue du Général Leclerc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 135.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 bis Rue du Général Leclerc à Deauville
Le loyer moyen estimé au 85 bis Rue du Général Leclerc est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
