8 Rue du Vénézuela, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vénézuela, affiche un prix moyen de 7 738 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Vénézuela, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 79 parkings - 1430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Rue Pasteur à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 606 mètres
Ventes au 8 Rue du Vénézuela
Les 17 ventes au 8 Rue du Vénézuela constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vénézuela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vénézuela, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vénézuela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vénézuela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vénézuela dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vénézuela par rapport à la voie
Sur Rue du Vénézuela, le prix moyen des appartements s'établit à 7 556 €/m². Avec un prix moyen de 7 738 €/m², le 8 Rue du Vénézuela se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vénézuela par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Vénézuela se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 146.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Vénézuela à Deauville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Vénézuela est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
