25 Rue Hoche, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°46 et du 0.2 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Hoche, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Art Station à 72 mètres
- - Trouville - Deauville à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Hoche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 25 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 25 Rue Hoche se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hoche par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Hoche se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Deauville et 105.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Hoche à Deauville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Hoche est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
