45 Rue Jean Mermoz, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 7 706 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°26 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jean Mermoz, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 479 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Marina à 257 mètres
- - Trouville - Deauville à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 299 mètres
- - Lycée général André Maurois à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 281 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Mermoz
Les 4 ventes au 45 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Mermoz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 7 998 €/m². Avec un prix moyen de 7 706 €/m², le 45 Rue Jean Mermoz se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Mermoz par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Mermoz se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 145.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jean Mermoz à Deauville
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jean Mermoz est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.86 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
