28 Rue Laplace, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 33.07 % à celui du n°26 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Laplace, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 342 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Polyclinique à 151 mètres
- - Trouville - Deauville à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 460 mètres
Ventes au 28 Rue Laplace
Les 7 ventes au 28 Rue Laplace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Laplace, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 28 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 28 Rue Laplace se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Laplace par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Laplace se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Deauville et 43.07 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Laplace à Deauville
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Laplace est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
