18 Rue le Marois, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue le Marois, affiche un prix moyen de 7 803 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue le Marois, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Art Station à 250 mètres
- - Trouville - Deauville à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 349 mètres
Ventes au 18 Rue le Marois
Les 2 ventes au 18 Rue le Marois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue le Marois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue le Marois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Marois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Marois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue le Marois dans son marché local
Prix du 18 Rue le Marois par rapport à la voie
Sur Rue le Marois, le prix moyen des appartements s'établit à 7 759 €/m². Avec un prix moyen de 7 803 €/m², le 18 Rue le Marois se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue le Marois par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue le Marois se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 148.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue le Marois à Deauville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue le Marois est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
