32 Rue Victor Hugo, 14800 Deauville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 8.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Victor Hugo, 14800 Deauville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Deauville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deauville - Yacht Club - Marché à 205 mètres
- - Trouville - Deauville à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 330 mètres
- - Lycée général André Maurois à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Fracasse à 346 mètres
Ventes au 32 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 32 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Hugo, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 039 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Deauville et à Calvados
À Deauville, le prix moyen des appartements atteint 6 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Victor Hugo se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Deauville et 137.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Victor Hugo à Deauville
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Victor Hugo est de 21.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Deauville, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deauville a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 018 €/m² au premier semestre 2020 à 7 184 €/m² au premier semestre 2025.
