45 Allée des Champs, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Champs, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°26 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Allée des Champs, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC Centre Ville.
2 niveaux - 30 logements - 2208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Lycée Jean Jooris à 516 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 766 mètres
- - Collège Paul Eluard à 747 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 437 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Champs dans son marché local
Prix du 45 Allée des Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 45 Allée des Champs se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Champs par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Champs se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 28.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
