22 Allée des Coteaux, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Allée des Coteaux, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier ZAC Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Lycée Jean Jooris à 648 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 900 mètres
- - Collège Paul Eluard à 881 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 544 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée des Coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Coteaux dans son marché local
Prix du 22 Allée des Coteaux par rapport à la voie
Sur Allée des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 22 Allée des Coteaux se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Coteaux par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Coteaux se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 29.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
