420 Avenue des Goélands, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Avenue des Goélands, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°419 et de n°421.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 420 Avenue des Goélands, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Port-Gare.
2 niveaux - 39 logements - 89 parkings - 1932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 533 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 638 mètres
Ventes au 420 Avenue des Goélands
Les 13 ventes au 420 Avenue des Goélands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Avenue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Avenue des Goélands, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°420 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Avenue des Goélands dans son marché local
Prix du 420 Avenue des Goélands par rapport à la voie
Sur Avenue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 420 Avenue des Goélands se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Avenue des Goélands par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 420 Avenue des Goélands se situe 47.28 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 113.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.5 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
