47 bis Boulevard Maurice Thorez, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 bis Boulevard Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 4 002 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 bis Boulevard Maurice Thorez, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 287 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1102 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 775 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 47 bis Boulevard Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Boulevard Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 bis Boulevard Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 bis Boulevard Maurice Thorez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 bis Boulevard Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 bis Boulevard Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Boulevard Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 47 bis Boulevard Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Boulevard Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 47 bis Boulevard Maurice Thorez se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Boulevard Maurice Thorez par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 bis Boulevard Maurice Thorez se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 27.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 bis Boulevard Maurice Thorez à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 47 bis Boulevard Maurice Thorez est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
