1 bis Cours du Grand Pré, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cours du Grand Pré, affiche un prix moyen de 3 790 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Cours du Grand Pré, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 530 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 880 mètres
- - Collège Paul Eluard à 870 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 596 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cours du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cours du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cours du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cours du Grand Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cours du Grand Pré dans son marché local
Prix du 1 bis Cours du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Cours du Grand Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 1 bis Cours du Grand Pré se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cours du Grand Pré par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cours du Grand Pré se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 20.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Cours du Grand Pré à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Cours du Grand Pré est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
