18 bis Place de la République, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°20 et de n°18 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Place de la République, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 449 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 765 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Place de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 18 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 18 bis Place de la République se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Place de la République par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Place de la République se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 6.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Place de la République à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 bis Place de la République est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
