5 Rue Ambroise Croizat, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ambroise Croizat, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Port-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 389 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ambroise Croizat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 5 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 5 Rue Ambroise Croizat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ambroise Croizat par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ambroise Croizat se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 42.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ambroise Croizat à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ambroise Croizat est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
