2 Rue Blanche Canta, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blanche Canta, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Blanche Canta, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 12 parkings - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 288 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1107 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 725 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 163 mètres
Ventes au 2 Rue Blanche Canta
Les 3 ventes au 2 Rue Blanche Canta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blanche Canta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blanche Canta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche Canta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Blanche Canta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Blanche Canta dans son marché local
Prix du 2 Rue Blanche Canta par rapport à la voie
Sur Rue Blanche Canta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 2 Rue Blanche Canta se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blanche Canta par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blanche Canta se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 36.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Blanche Canta à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Blanche Canta est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
