21 Rue de la Baronnie, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Baronnie, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Baronnie, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 280 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 920 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Baronnie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Baronnie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Baronnie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Baronnie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Baronnie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Baronnie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Baronnie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Baronnie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 21 Rue de la Baronnie se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Baronnie par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Baronnie se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 37.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Baronnie à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Baronnie est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
