4 Rue de la Poissonnerie, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Poissonnerie, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 437 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1084 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 689 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Poissonnerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 4 Rue de la Poissonnerie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Poissonnerie par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Poissonnerie se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 7.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Poissonnerie à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Poissonnerie est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
