12 ter Rue des Cités Jardins, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Cités Jardins, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 5.43 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue des Cités Jardins, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 363 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Cités Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Cités Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Cités Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des Cités Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Cités Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Cités Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Cités Jardins dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Cités Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Cités Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 12 ter Rue des Cités Jardins se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Cités Jardins par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue des Cités Jardins se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 42.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue des Cités Jardins à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue des Cités Jardins est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
