17 Rue des Frères Bisson, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Frères Bisson, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Frères Bisson, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Port-Guillaume à 465 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Frères Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Frères Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Frères Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Frères Bisson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Frères Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Frères Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Frères Bisson dans son marché local
Prix du 17 Rue des Frères Bisson par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 17 Rue des Frères Bisson se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Frères Bisson par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Frères Bisson se situe 26.74 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 63.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Frères Bisson à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Frères Bisson est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
