10 Rue des Frères Claus, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Frères Claus, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 16.66 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue des Frères Claus, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cités Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Gare Sncf à 375 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1054 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 429 mètres
Ventes au 10 Rue des Frères Claus
Les 2 ventes au 10 Rue des Frères Claus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Frères Claus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Frères Claus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Frères Claus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Frères Claus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Frères Claus dans son marché local
Prix du 10 Rue des Frères Claus par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Claus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 10 Rue des Frères Claus se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Frères Claus par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Frères Claus se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 27.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
