4 Rue des Frères Haugmard, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Haugmard, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Frères Haugmard, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 250 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1096 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 747 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 186 mètres
Ventes au 4 Rue des Frères Haugmard
Une vente a été recensée au 4 Rue des Frères Haugmard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Frères Haugmard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Frères Haugmard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Haugmard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Haugmard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Haugmard dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Haugmard par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Haugmard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 4 Rue des Frères Haugmard se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Haugmard par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frères Haugmard se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 43.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Frères Haugmard à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Frères Haugmard est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
