3 Rue des Frères Lépaule, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Lépaule, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Frères Lépaule, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Port-Gare.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 386 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Lépaule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Lépaule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Lépaule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Lépaule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Lépaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Lépaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Lépaule dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Lépaule par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lépaule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 3 Rue des Frères Lépaule se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Lépaule par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frères Lépaule se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 42.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Frères Lépaule à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Frères Lépaule est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
