18 Rue des Senteurs, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Senteurs, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue des Senteurs, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier ZAC Centre Ville.
3 niveaux - 5 logements - 284 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 392 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 870 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Senteurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Senteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Senteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Senteurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Senteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Senteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Senteurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Senteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Senteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 18 Rue des Senteurs se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Senteurs par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Senteurs se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 46.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
