5 Rue du Champ de Foire, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.02 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Champ de Foire, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC Centre Ville.
1 niveau - 1013 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 312 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1030 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 671 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champ de Foire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 5 Rue du Champ de Foire se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champ de Foire par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Champ de Foire se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 39.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Champ de Foire à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Champ de Foire est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
