11 Rue du Général de Gaulle, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Général de Gaulle, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 189 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 795 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 11 Rue du Général de Gaulle se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général de Gaulle par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général de Gaulle se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 36.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Général de Gaulle à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Général de Gaulle est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
