4 Rue du Marché, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Marché, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 326 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marché, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 4 Rue du Marché se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marché par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Marché se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 18.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Marché à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Marché est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
