3 Rue du Martrais, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Martrais, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue du Martrais, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier ZAC Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 395 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 976 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Martrais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Martrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Martrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Martrais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Martrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Martrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Martrais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Martrais par rapport à la voie
Sur Rue du Martrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 3 Rue du Martrais se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Martrais par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Martrais se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 48.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
