55 bis Rue du Port, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°55 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°51 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 bis Rue du Port, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Port-Guillaume à 207 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 bis Rue du Port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 55 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 55 bis Rue du Port se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Rue du Port par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Rue du Port se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 bis Rue du Port à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 55 bis Rue du Port est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
