18 Rue Edmond Loutrel, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edmond Loutrel, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Edmond Loutrel, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cités Cottage à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Gare Sncf à 294 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1082 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1074 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 830 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edmond Loutrel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edmond Loutrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edmond Loutrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edmond Loutrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Loutrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edmond Loutrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edmond Loutrel dans son marché local
Prix du 18 Rue Edmond Loutrel par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Loutrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 18 Rue Edmond Loutrel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edmond Loutrel par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edmond Loutrel se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 8.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Edmond Loutrel à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Edmond Loutrel est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
