15 Rue Édouard Herriot, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°17 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Édouard Herriot, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cités Cottage.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 362 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1071 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 765 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Édouard Herriot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 15 Rue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 15 Rue Édouard Herriot se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Édouard Herriot par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Édouard Herriot se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 16.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Édouard Herriot à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Édouard Herriot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
