2 Rue Hélène Boucher, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°14 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 383 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1056 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 666 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hélène Boucher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hélène Boucher se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 22.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hélène Boucher à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hélène Boucher est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.16 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
