8 Rue Marcel Cachin -Allée D, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Cachin -Allée D, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marcel Cachin -Allée D, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Port-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 6913 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 241 mètres
- - Dives-sur-Mer - Cabourg à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 941 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Cachin -Allée D
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Cachin -Allée D au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cachin -Allée D
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Cachin -Allée D, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cachin -Allée D
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Cachin -Allée D complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Cachin -Allée D dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Cachin -Allée D par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin -Allée D, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 8 Rue Marcel Cachin -Allée D se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Cachin -Allée D par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Cachin -Allée D se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 26.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marcel Cachin -Allée D à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marcel Cachin -Allée D est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
