1 Rue Paul Canta, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Canta, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Canta, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 357 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1089 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 700 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 232 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Canta
Une vente a été recensée au 1 Rue Paul Canta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Canta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Canta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Canta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Canta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Canta dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Canta par rapport à la voie
Sur Rue Paul Canta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 1 Rue Paul Canta se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Canta par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Canta se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 17.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Canta à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Canta est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
