18 Rue Paul Canta, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Canta, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Paul Canta, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 356 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 730 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 234 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Canta
Une vente a été recensée au 18 Rue Paul Canta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Canta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Canta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Canta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Canta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Canta dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Canta par rapport à la voie
Sur Rue Paul Canta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 18 Rue Paul Canta se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Canta par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Canta se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 14 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Paul Canta à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Paul Canta est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
