9 Rue Paul Canta, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Canta, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Canta, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier ZAC Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 353 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Paul Eluard à 1112 mètres
- - Collège Paul Eluard à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 721 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Canta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Canta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Canta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Canta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Canta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Canta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Canta dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Canta par rapport à la voie
Sur Rue Paul Canta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 9 Rue Paul Canta se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Canta par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Canta se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 11.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Canta à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Canta est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
