2 ter Rue Paul Doumer, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Paul Doumer, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Port-Guillaume à 461 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Paul Doumer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 ter Rue Paul Doumer se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Paul Doumer par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Paul Doumer se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 42.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Paul Doumer à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Paul Doumer est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
