42 Rue Saint-Pierre, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Saint-Pierre, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Port-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 1198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 229 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastings à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint-Pierre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 42 Rue Saint-Pierre se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-Pierre par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint-Pierre se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 11.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Saint-Pierre à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Saint-Pierre est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
