12 Rue Sainte-Marguerite, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.35 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Sainte-Marguerite, 14160 Dives-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Port-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 192 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte-Marguerite, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 12 Rue Sainte-Marguerite se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sainte-Marguerite se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Dives-sur-Mer et 67.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dives-sur-Mer a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 266 €/m² au premier semestre 2025.
