18 Venelle du Tourniquet, 14160 Dives-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Venelle du Tourniquet, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°3 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Venelle du Tourniquet, 14160 Dives-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dives-Sur-Mer - Roseraie à 263 mètres
- - Dives-sur-Mer Port Guillaume à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean Jooris - Lycée des métiers Jean Jooris de la côte fleurie à 795 mètres
- - Ecole maternelle Hastings à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Colleville à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Venelle du Tourniquet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Venelle du Tourniquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Venelle du Tourniquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Venelle du Tourniquet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Venelle du Tourniquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Venelle du Tourniquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Venelle du Tourniquet dans son marché local
Prix du 18 Venelle du Tourniquet par rapport à la voie
Sur Venelle du Tourniquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 18 Venelle du Tourniquet se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Venelle du Tourniquet par rapport à Dives-sur-Mer et à Calvados
À Dives-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Venelle du Tourniquet se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Dives-sur-Mer et 23.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Venelle du Tourniquet à Dives-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Venelle du Tourniquet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Dives-sur-Mer, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dives-sur-Mer a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 950 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 726 €/m² sur la période récente.
