4 bis Place des Marronniers, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place des Marronniers, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 807 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Europe à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 613 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 613 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 355 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 4 bis Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 4 bis Place des Marronniers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place des Marronniers par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place des Marronniers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 3.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place des Marronniers à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place des Marronniers est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
