22 Place Georges Lesage, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Georges Lesage, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Georges Lesage, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 47 parkings - 816 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 129 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 129 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 408 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Georges Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Georges Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Georges Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Georges Lesage, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Georges Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Georges Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Georges Lesage dans son marché local
Prix du 22 Place Georges Lesage par rapport à la voie
Sur Place Georges Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 22 Place Georges Lesage se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Georges Lesage par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Georges Lesage se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 2.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Georges Lesage à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 22 Place Georges Lesage est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
