1 Place Louis Lelièvre, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Louis Lelièvre, affiche un prix moyen de 2 907 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Louis Lelièvre, 14440 Douvres-la-Délivrande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Douvres-la-Délivrande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Basilique à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Maitrise Notre Dame à 301 mètres
- - Collège privé Maîtrise Notre-Dame à 301 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Nazareth à 175 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Louis Lelièvre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Louis Lelièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Louis Lelièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Louis Lelièvre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Lelièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Louis Lelièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Louis Lelièvre dans son marché local
Prix du 1 Place Louis Lelièvre par rapport à la voie
Sur Place Louis Lelièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 1 Place Louis Lelièvre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Louis Lelièvre par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des appartements atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Louis Lelièvre se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et 7.3 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Louis Lelièvre à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 1 Place Louis Lelièvre est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douvres-la-Délivrande a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 989 €/m² sur la période récente.
