14 ter Route de Bretteville, 14440 Douvres-la-Délivrande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Route de Bretteville, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 bis et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Route de Bretteville, 14440 Douvres-la-Délivrande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douvres-La-Delivrande - Supermarché à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clément Marot à 363 mètres
- - Ecole primaire DIAN FOSSEY à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Route de Bretteville
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Route de Bretteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Route de Bretteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Route de Bretteville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Route de Bretteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Route de Bretteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Route de Bretteville dans son marché local
Prix du 14 ter Route de Bretteville par rapport à la voie
Sur Route de Bretteville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 14 ter Route de Bretteville se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Route de Bretteville par rapport à Douvres-la-Délivrande et à Calvados
À Douvres-la-Délivrande, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Route de Bretteville se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Douvres-la-Délivrande et -11.78 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Route de Bretteville à Douvres-la-Délivrande
Le loyer moyen estimé au 14 ter Route de Bretteville est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douvres-la-Délivrande, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douvres-la-Délivrande a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 038 €/m² sur la période récente.
